O que está incluído na gestão da Fica em Alagoas?
Cuidamos da gestão do anúncio e da operação do imóvel: apresentação no Airbnb, precificação, calendário e reservas, comunicação e suporte aos hóspedes, check-in e check-out, preparação entre estadias, limpeza, acompanhamento do enxoval, vistorias e necessidades de manutenção.

Quem define o valor das diárias?
A Fica em Alagoas. Acompanhamos o mercado e ajustamos a precificação considerando as características do imóvel, sazonalidade, procura e períodos de maior ou menor demanda.

Onde meu imóvel será anunciado?
No Airbnb. A Fica em Alagoas cuida da criação e apresentação do anúncio e de toda a gestão da operação na plataforma.

Quem cuida da limpeza do imóvel?
A Fica em Alagoas cuida da limpeza e da preparação do imóvel entre as hospedagens, com equipe responsável por deixá-lo pronto para receber os próximos hóspedes.

Preciso fornecer o enxoval?
O imóvel deve estar equipado com o enxoval necessário para o início da operação. Caso ainda não esteja, a Fica em Alagoas providencia a compra inicial.

Quem cuida das manutenções do imóvel?
A Fica em Alagoas acompanha as necessidades identificadas durante a operação e providencia as manutenções que demandem solução rápida, especialmente quando surgem durante uma hospedagem e interferem no conforto ou no funcionamento do imóvel. Situações de maior porte que eventualmente venham a acontecer, serão avaliadas caso a caso junto ao proprietário.

Meu imóvel é vistoriado?
Sim. O acompanhamento entre as hospedagens permite verificar as condições do imóvel, identificar necessidades de manutenção ou reposição e manter o padrão necessário para receber os próximos hóspedes.

Preciso falar com os hóspedes ou acompanhar as reservas?
Não. A Fica em Alagoas cuida da comunicação com os hóspedes e da rotina da reserva, da preparação para a chegada à finalização da estadia.

Quem paga as despesas relacionadas ao imóvel?
As despesas relacionadas ao imóvel e à sua operação são de responsabilidade do proprietário e são apresentadas de forma discriminada na prestação de contas.

Posso continuar usando meu imóvel?
Sim. O proprietário pode reservar períodos para uso próprio sempre que não houver reservas já confirmadas para as datas desejadas.

Preciso morar em Maceió para contratar a gestão?
Não. A Fica em Alagoas cuida da rotina da hospedagem e mantém o proprietário informado sobre a operação e os resultados do imóvel.

Meu imóvel precisa já estar anunciado no Airbnb?
Não. A Fica em Alagoas pode preparar o anúncio e estruturar a operação do imóvel desde o início.

Quanto meu imóvel pode render com aluguel por temporada?
O potencial de rendimento varia conforme localização, características do imóvel, capacidade, período do ano e comportamento da demanda. Por isso, cada imóvel é avaliado individualmente. A Fica em Alagoas trabalha a precificação de forma estratégica e acompanha o desempenho ao longo da operação, ajustando valores e disponibilidade para aproveitar melhor o potencial de receita do imóvel.

Existe prazo mínimo ou alguma condição para encerrar a gestão?
As condições de vigência e encerramento são estabelecidas no contrato de gestão. Em caso de encerramento, são considerados os compromissos já assumidos com reservas confirmadas, garantindo uma transição organizada.

Como faço para colocar meu imóvel na gestão da Fica em Alagoas?
Entre em contato com a gente. Antes do início da operação, conhecemos o imóvel, avaliamos suas características e verificamos o que precisa estar preparado para começar a receber hóspedes.